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Dachgeschosswohnung in Heinsberg

Top gepflegte 3-Zi Eigentumswohnung im Herzen von Heinsberg zu verkaufen

Königsberger Str.
52525 Heinsberg
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.74 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37208560

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.74 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.679,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine einladende Aufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein gepflegtes Aussehen.

Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger. Die noch vermietete Wohnung wird zum 30.06.2025 frei.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck sofort ins Auge. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, das funktional gestaltet ist und über alle nötigen Ausstattungen verfügt. Entlang des Flurs öffnet sich der Weg zum zentral gelegenen Essbereich und der angrenzenden Küche. Dieser offen gestaltete Bereich bildet das Herzstück der Wohnung, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.
Links neben der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, das sich bestens als Elternschlafzimmer eignet. Auf der rechten Seite gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Rechts davon liegt das zweite Zimmer, welches sich flexibel als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer einrichten lässt.
Die gesamte Wohnung ist durch große Fenster sehr lichtdurchflutet.
Das Highlight ist die ruhige Lage, welche trotzdem zentral ist.
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Lage

Königsberger Str.
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.691,91 €/m² in Heinsberg.

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