Etagenwohnung in Bad Salzuflen

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1879/1880, der zwischen 1891/1892 erweitert und in den Jahren 1983 bis 1986 aufwendig zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Die Immobilie ist unter der Nummer 44 in der Liste der Baudenkmäler der Stadt Bad Salzuflen geführt und bietet stilvolles Wohnen mit historischem Charme.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, einschließlich eines modernen Badezimmers. Der Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und dreiflügelige Fenster mit Oberlichtern, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit Theke und Sitzbereich rundet das offene Raumkonzept ab.

Im Schlafzimmer wurde 2022 ein neuer Vinylboden verlegt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – ein großer Vorteil in dieser besonders gefragten Lage.

Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder zur Selbstnutzung – ob als charmantes Zuhause oder Rückzugsort in einer der schönsten Kurstädte der Region.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 460,00 Euro.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Bilder und Informationen zur Verfügung