Etagenwohnung in Norderstedt
Erstklassige Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zu Hamburg
22850
Norderstedt
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- Kaufpreis
- 117.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37208617
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 117.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.342,86 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese attraktive, im Jahr 1937 errichtete Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept.
Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das Duschbad mit Fenster.
Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia – ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab.
Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund ca. 4 % entspricht.
Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das Duschbad mit Fenster.
Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia – ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab.
Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund ca. 4 % entspricht.
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Lage
22850 Norderstedt
Norderstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.158,93 €/m² in Norderstedt.
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