Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und nachhaltig verwalteten Wohnanlage am Rand des Stadtzentrums von Baden-Baden. Die Immobilie wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Personen-Lift erreicht alle Etagen inkl. den Keller und den Tiefgaragenbereich. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar. Zum einen über den Lift und ebenso über die stufenlose Zuwegung der Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchen- und Essbereich mit einem direkt angeschlossenen Balkon mit angenehmer Morgensonne.
Vom großen Wohnzimmer und dem Kinder- bzw. Arbeitszimmer hat man direkten Zugang zum zweiten, regengeschützten Balkon in herrlicher süd-/west-Ausrichtung.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört neben einem separaten Kellerraum auch ein Stellplatz in einer hellen und gut belüfteten Tiefgarage mit neuem, elektrischen Rollgitter.

Die Wohnung ist seit 2006 an einen soliden und solventen Mieter vermietet. Vor diesem Hintergrund eignet sich die Wohnung für einen Käufer ideal als Kapitalanlage.