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Etagenwohnung in Nürnberg-Maxfeld

Lage-Lage-Lage! Direkt am Stadtpark

90409 Nürnberg, Maxfeld
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37208814

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.555,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird hier der idyllische Familientraum: Neben seiner familienfreundlichen Wohnlage, direkt am Stadtpark, überzeugt die freie Wohnung mit großzügiger Wohnfläche und tollem Balkon. Zusätzlichen Stauraum gewährt der Kellerraum, dessen Zugang über das Nachbarhaus erfolgt. Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den bereits im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.

Die im Jahre 1998 errichtete Wohnanlage steht auf einem gepflegten Grundstück und ist durch die großzügigen Fensterflächen, der Balkonanlage und dem Tonnendach ein architektonischer Leckerbissen. Die Wohnung selbst stellt sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenendem älteren Zustand dar. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist raumhoch hell gefliest. Ein zusätzliches Gäste WC ist praktisch. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefer Verglasung wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die freundliche Nachbarschaft. In der Küche macht das zukünftige Kochen Spaß. Zwei weitere Zimmer die vielseitig genutzt werden können komplettieren diese tolle Wohnung.

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihrer Familie ein tolles Zuhause zu bieten. Das mtl. Hausgeld beträgt 339,-- € pro Monat (inkl. Heizung, Hausmeister, TG, Rücklagen etc.) zuzüglich Strom.

Fazit: Kommen Sie zu Besuch und lassen Sie sich begeistern!

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
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Lage

90409 Nürnberg
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Nürnberg Maxfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.630,57 €/m² in Nürnberg - Maxfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.907,06 €/m².

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