
Einfamilienhaus zum kaufen in Rauenberg
Individuell gestalten: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Lage
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37209021
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 881,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 675.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.750,00 € |
Mit Immobilienpreisen Rauenberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als idyllisches Familiennest, Ort für kreative Projekte oder als Investition mit Zukunft – hier ist vieles denkbar.
Die kernsanierte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer soliden Bausubstanz. Das weitläufige Grundstück lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch ausreichend Raum für Erweiterungen, Gartenliebhaber oder zusätzliche Bauideen.
Ein echtes Highlight ist die hochwertige, neue Küche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwartet Sie edles Parkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2021 garantiert zudem eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Die neuen, dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien bieten nicht nur hervorragende Isolierung, sondern auch optimalen Schutz vor Lärm und Witterung. Alle Wasserleitungen und die Elektrik wurden erneuert, die Außenwände sind isoliert und gedämmt, während die Kellerdecke ebenfalls gedämmt wurde, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Die Immobilie befindet sich aktuell im Umbau – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen möchten um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden.
Die kernsanierte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer soliden Bausubstanz. Das weitläufige Grundstück lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch ausreichend Raum für Erweiterungen, Gartenliebhaber oder zusätzliche Bauideen.
Ein echtes Highlight ist die hochwertige, neue Küche, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwartet Sie edles Parkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2021 garantiert zudem eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Die neuen, dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien bieten nicht nur hervorragende Isolierung, sondern auch optimalen Schutz vor Lärm und Witterung. Alle Wasserleitungen und die Elektrik wurden erneuert, die Außenwände sind isoliert und gedämmt, während die Kellerdecke ebenfalls gedämmt wurde, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
Die Immobilie befindet sich aktuell im Umbau – eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen möchten um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden.
Lage
69231 RauenbergRauenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.697,80 €/m² in Rauenberg.
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