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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Peter-Ording

Ferienhaus mit Meerblick ...

25826 Sankt Peter-Ording
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Kaufpreis
1.245.000 €
Zimmer
6
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 37209273

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.431,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Direkt hinter dem Nordseedeich, in einer der besten Lagen von St. Peter-Ording, liegt dieses seit 2023 zur Ferienvermietung zugelassene Einfamilienhaus. Das 1968 erbaute und 2014 bis 2016 schrittweise modernisierte Haus fällt bereits von weitem durch seine besondere Dachgestaltung auf. Zwei Gauben integriert in den First bilden ein Galeriezimmer mit Blick bis zum Meer und auf die umliegenden Felder. Wie in einem Storchennest können Sie von hier aus bis zu den Pfahlbauten sehen und Spaziergänger auf dem Deich beobachten. Über die große Auffahrt mit bis zu vier Stellplätzen, vorbei an dem pflegeleicht angelegten Vorgarten, gelangen Sie in das Innere des Hauses. Eine helle Diele heißt Sie hier willkommen und verschafft Ihnen Zutritt zu allen Wohnräumen im Erdgeschoss und über die massive Steintreppe in das Obergeschoss. Links der Diele befindet sich das Duschbad, welches im Rahmen der Modernisierung 2015 erneuert wurde. Die helle und moderne Küche befindet sich rechts vom Bad und bietet ausreichend Platz zum Kochen und eine Frühstücksecke. Genießen Sie von hier den Blick über die Terrasse, durch den Garten, hinaus bis in die umliegenden Felder. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Das Wohn- und Esszimmer erstrahlt aufgrund des schönen Holzbodens in warmen und gemütlichen Farben. Sowohl hier als auch in der Küche haben Sie einen Zugang zu der Terrasse und dem geschützten Garten. Die Terrasse ist im Jahr 2022 erneuert worden und bietet Platz für die gesamte Familie. Der angrenzende Technikraum, ein Gartenhaus und das geschlossene Carport bieten ausreichend Stauraum für Spiel-, Strand- und Gartengeräte. Dieser Teil des Gartens ist vollständig eingezäunt, sodass Ihre Kinder und vierbeinigen Weggefährten behütet im Freien spielen können. Die Schlafräume befinden sich allesamt im Obergeschoss des Hauses. Zwei große Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein kleines Arbeits- oder Spielzimmer und ein kleines Schlafzimmer mit Treppe in das Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Galeriezimmer im Dachgeschoss bietet einen fantastischen Blick bis zum Ordinger Badestrand mit traumhaften Sonnen- untergängen. Einmal über den Deich und schon stecken Ihre Füße im Sand, da ist der Badespaß vorprogrammiert. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Ferienimmobilie mit Meerblick bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

25826 Sankt Peter-Ording
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Sankt Peter-Ording

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.104,20 €/m² in Sankt Peter-Ording.

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