Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Stammheim

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus, das 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde und mit seiner exzellenten Raumaufteilung, Helligkeit und einem gehobenen Wohnkomfort überzeugt.

Auf 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 280 m² finden Familien hier den perfekten Rahmen, um sich rundum wohlzufühlen. Das lichtdurchflutete Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne und einladende Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen umsetzen können. Das renovierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für Wohlfühlmomente, und der offene Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern schafft eine warme und freundliche Atmosphäre. Besonders schön: Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wundervollen Blick in den liebevoll gepflegten Garten mit Gartenhaus und Hochbeet– Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe für gemütliche Stunden im Freien.

Im Obergeschoss finden Sie drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice eignen. Dazu gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Ein ganz besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Mit seinen großen Velux-Dachfenstern und dem offenen Loft-Charakter bietet es einen gemütlichen Rückzugsort und einen herrlichen Blick in die ruhige Nachbarschaft.

Neben einer Waschküche im Keller, einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum rundet ein weiterer Abstellraum den Komfort des Hauses ab. Auch der private Außenstellplatz vor dem Haus und die zu dem Haus gehörende Garage ersparen Ihnen die Parkplatzsuche und erleichtern Ihnen den Alltag.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. 2019 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, einschließlich neuer Heizungsleitungen. Im Jahr 2021 wurden sowohl die Dachdämmung als auch die Dachfenster erneuert, um eine verbesserte Energieeffizienz zu gewährleisten. Zudem wurden die Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert und beide Bäder modernisiert.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses bezaubernde Reihenmittelhaus bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen, damit sie schon bald Ihren Wohntraum verwirklichen können.