Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar
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73728
Esslingen am Neckar
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 323 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37209423
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 323.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 110,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.560,37 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1498 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es wurde 1498 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre Sanierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss zwei Ladengeschäfte sowie vier darüberliegende Wohnungen, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die Wohneinheiten sowie das Ladengeschäft -links- sind aktuell vermietet. Das Ladengeschäft -rechts- ist derzeit unvermietet. Die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen, bieten Investoren aufgrund des Denkmalschutzes attraktive steuerliche Optionen.
Nachfolgend die Objekt-Highlights im Überblick:
- Frequentierte Innenstadtlage in Esslingen
- Historische denkmalgeschützte Immobilie
- Solide Substanz dank Massivbauweise
- Guter Gesamtzustand des Gebäudes
- Attraktive Grundrisse
- Aufzug
- Kleine Dachterrasse
- Gas-Etagen-Heizung (saniert 1986)
Es wurde 1498 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre Sanierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss zwei Ladengeschäfte sowie vier darüberliegende Wohnungen, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die Wohneinheiten sowie das Ladengeschäft -links- sind aktuell vermietet. Das Ladengeschäft -rechts- ist derzeit unvermietet. Die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen, bieten Investoren aufgrund des Denkmalschutzes attraktive steuerliche Optionen.
Nachfolgend die Objekt-Highlights im Überblick:
- Frequentierte Innenstadtlage in Esslingen
- Historische denkmalgeschützte Immobilie
- Solide Substanz dank Massivbauweise
- Guter Gesamtzustand des Gebäudes
- Attraktive Grundrisse
- Aufzug
- Kleine Dachterrasse
- Gas-Etagen-Heizung (saniert 1986)
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Lage
73728 Esslingen am Neckar
Esslingen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.505,93 €/m² in Esslingen am Neckar.
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