Dachgeschosswohnung in Rösrath
Wohnen auf 2 Ebenen: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Hoffnungsthal!
51503
Rösrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37210538
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.169,01 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, zentral gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist über 2 Ebenen angelegt. Auf der ersten Ebene befinden sich Diele, Küche, Kinder- oder Gästezimmer mit kleiner Loggia, Badezimmer mit Duschwanne sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf den Balkon (Südausrichtung). Eine Holztreppe führt in den ca. 21 m² großen Spitzboden (zweite Ebene) mit Abstellraum/Ankleide, der sehr gut als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum, ein Waschmaschinen-/ Trockenraum zur allgemeinen Nutzung sowie eine Garage.
Die Ausstattung ist gepflegt und ansprechend. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ausstattung und Lage dieser hellen und gemütlichen Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung ist über 2 Ebenen angelegt. Auf der ersten Ebene befinden sich Diele, Küche, Kinder- oder Gästezimmer mit kleiner Loggia, Badezimmer mit Duschwanne sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf den Balkon (Südausrichtung). Eine Holztreppe führt in den ca. 21 m² großen Spitzboden (zweite Ebene) mit Abstellraum/Ankleide, der sehr gut als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum, ein Waschmaschinen-/ Trockenraum zur allgemeinen Nutzung sowie eine Garage.
Die Ausstattung ist gepflegt und ansprechend. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
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Lage
51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,43 €/m² in Rösrath.
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