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Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

NEUBAU! Herrliche 3-Zimmer-Traumwohnung in Schlebusch!

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37210583

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.821,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen – für Familien gemacht

In einer ruhigen Seitenstraße, geschützt und dennoch bestens angebunden, entsteht ein neues Zuhause mit nur neun Wohneinheiten – überschaubar, persönlich, familienfreundlich.

Hier findet Ihre Familie mehr als nur Wohnraum: offene Grundrisse, helle Räume und eine Atmosphäre, die Geborgenheit schenkt und Freiraum lässt. Wie ein kleines Wohnquartier, in dem man sich schnell kennt – und willkommen fühlt.

Alle Wohnungen sind barrierefrei oder -arm geplant und bieten Balkon, Terrasse oder sogar eine Dachfläche – ideal zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen.

Die Architektur verbindet Sicherheit und Stil: solide gebaut in massiver Qualität, mit einer eleganten Klinkerfassade zur Straßenseite und einer kreativen Gestaltung auf der Rückseite – modern, aber nicht kühl.

Die Wohnungsgrundrisse bieten Raum für das Familienleben – mit Platz für Rückzug und Gemeinschaft. Dabei unterstützt moderne Technik den Alltag ganz selbstverständlich: Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Fußbodenwärme, Photovoltaik nutzt die Sonne, E-Mobilität ist für Auto und Fahrrad vorbereitet, eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein gutes Gefühl.

Ein Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage in jede Etage – bequem auch mit Kinderwagen oder Einkaufstasche. Im Penthouse sogar direkt in die Wohnung.

Draußen warten grüne Flächen auf kleine Entdecker, Fahrräder finden ihren Platz in einem separaten Abstellbereich – und wer möchte, nutzt das Lastenrad für den Wochenmarkt oder die Kita-Fahrt.

Ein Zuhause, das mitdenkt – und mitwächst. Für Familien, die einen Ort zum Bleiben suchen.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.025,97 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.421,60 €/m².

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