Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Oggersheim und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus erreichen Sie den großen Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die nordöstliche Ausrichtung des Balkons ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die Morgensonne das Wohn- und Schlafzimmer erhellt.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst außerdem eine praktische Küche sowie einen Abstellraum, die beide vom Wohnbereich aus begehbar sind. Das Badezimmer, deckenhoch in neutralen Tönen gefliest, besitzt eine Badewanne und eine Dusche.

Die Fußböden sind zum Teil mit einem schönen Laminat in Holzoptik verlegt und teilweise mit einem grauen Teppichboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, das direkten Zugang zur Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz bietet. Für Fahrräder steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum zur Verfügung, und ein separater Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss ergänzt das Angebot.

Die zentrale Lage des Mehrparteienhauses macht die Wohnung besonders attraktiv. Den Bahnhof von LU-Oggersheim sowie die Bushaltestellen erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten zu Fuß.

Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Auch Kapitalanleger profitieren von einer hervorragenden Vermietbarkeit, da die Wohnung derzeit leer steht und für eine neue Vermietung bereit ist.