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Doppelhaushälfte zum kaufen in Alsdorf

C21-Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Alsdorf-Mariadorf!

Eschweiler Straße
52477 Alsdorf
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37210781

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: 04.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.172,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und 1975 umfassend saniert sowie durch einen Anbau und eine überdachte Terrasse erweitert. Die Maßnahmen haben den Wohnraum sinnvoll vergrößert und bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine helle Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrass. Ein großes Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer – aktuell als Spielzimmer genutzt – sowie einen großzügigen Raum, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Zusätzlich steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.

Der ursprüngliche Gebäudeteil ist vollständig unterkellert. Vom Kellergeschoss aus besteht ein direkter Zugang zur großen Doppelgarage – eine praktische Lösung, insbesondere bei schlechtem Wetter oder zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Werkzeugen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank solider Bauweise und vielseitiger Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ein attraktives Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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Lage

Eschweiler Straße
52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,77 €/m² in Alsdorf.

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