
Doppelhaushälfte zum kaufen in Alsdorf
C21-Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Alsdorf-Mariadorf!
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37210781
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
Verfügbar ab: | 04.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.172,73 € |
Mit Immobilienpreisen Alsdorf vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 332,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und 1975 umfassend saniert sowie durch einen Anbau und eine überdachte Terrasse erweitert. Die Maßnahmen haben den Wohnraum sinnvoll vergrößert und bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine helle Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrass. Ein großes Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer – aktuell als Spielzimmer genutzt – sowie einen großzügigen Raum, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Zusätzlich steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Der ursprüngliche Gebäudeteil ist vollständig unterkellert. Vom Kellergeschoss aus besteht ein direkter Zugang zur großen Doppelgarage – eine praktische Lösung, insbesondere bei schlechtem Wetter oder zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Werkzeugen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank solider Bauweise und vielseitiger Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ein attraktives Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine helle Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrass. Ein großes Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer – aktuell als Spielzimmer genutzt – sowie einen großzügigen Raum, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Zusätzlich steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Der ursprüngliche Gebäudeteil ist vollständig unterkellert. Vom Kellergeschoss aus besteht ein direkter Zugang zur großen Doppelgarage – eine praktische Lösung, insbesondere bei schlechtem Wetter oder zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Werkzeugen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank solider Bauweise und vielseitiger Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ein attraktives Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Lage
Eschweiler Straße52477 Alsdorf
Alsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,77 €/m² in Alsdorf.
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