Einfamilienhaus zum kaufen in Sontra

Dieses 1971 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde zwischen 2021 und 2023 liebevoll teilsaniert und präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne. Zusammen mit einem 1990 erbauten Anbau und drei praktischen Scheunen steht das Anwesen auf einem großzügigen 1.523 m² großen Grundstück - ein ideales Zuhause für Familien und Handwerksliebhaber.

Das komplett modernisierte Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen und einer effizienten Fußbodenheizung, die von einer neuen Zentralheizung mit wasserführendem Kaminofen betrieben wird. Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren dreifachverglasten Kunststofffenstern schaffen eine behagliche Atmosphäre. Besonders beeindruckt die großzügige Küche, die durch die Öffnung zum Flur an Wohnlichkeit gewonnen hat. Wohnzimmer, Essbereich, ein ausbaufähiges Bad, Waschraum und Speisekammer vervollständigen das ebenerdige Wohnkonzept.

Im Obergeschoss eröffnen sich spannende Möglichkeiten: Neben einem bereits sanierten Bad, und weitere Schlafräumen finden Sie hier zwei weitere entkernte Räume. Das Obergeschoss lässt sich ideal zu einer abgetrennten Wohneinheit umgestalten - eine perfekte Lösung für zusätzliche Mieteinnahmen oder als attraktive Ferienunterkunft. Die begonnene Dämmung der obersten Geschossdecke kann mit den bereits vorliegenden Materialien problemlos fertiggestellt werden.

Die drei geräumigen Scheunen und zwei Garagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Stellplatz für Wohnmobile. Der weitläufige, umzäunte Garten mit zusätzlicher Grünfläche hinter der Scheune lädt zum Entspannen ein, während der große Hof ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Ein besonderes Highlight: Das Dach ist bereits für die Installation einer Solarthermieanlage vorbereitet, die Solarmodule liegen bereit. Mit seinen 247,66 m² Wohnfläche und dem riesigen Grundstück bietet dieses Anwesen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnglück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie dieses vielseitige Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können!