Mehrfamilienhaus zum kaufen in Melbeck
Großzügiges Zweifamilienhaus auf attraktivem Grundstück
Drosselweg
21406 Melbeck
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 257 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37211205
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 257.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.013,00 m² |
| Verfügbar ab: | 9.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.828,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtete Objekt besticht durch einen weitläufigen Garten. Es teilt sich in Souterrain, Erdgeschoss und 1. OG sowie das Dachgeschoss auf. Es besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 70m².
Das Erdgeschoss (ca. 130 m²) verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Souterrain. Im 1. OG (127 m²) liegen vier Schlafzimmer, ein Duschbad sowie Küche und Wohnzimmer.
Zwei Garagen mit je einem Stellplatz bieten zudem ausreichend Abstellfläche.
Im Januar 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Derzeit ist das 1. OG mit laufendem Mietvertrag (rund 8.040 EUR Nettomiete p.a.) vermietet. Das Erdgeschoss ist frei und sofort beziehbar.
Das Erdgeschoss (ca. 130 m²) verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Souterrain. Im 1. OG (127 m²) liegen vier Schlafzimmer, ein Duschbad sowie Küche und Wohnzimmer.
Zwei Garagen mit je einem Stellplatz bieten zudem ausreichend Abstellfläche.
Im Januar 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert.
Derzeit ist das 1. OG mit laufendem Mietvertrag (rund 8.040 EUR Nettomiete p.a.) vermietet. Das Erdgeschoss ist frei und sofort beziehbar.
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