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Etagenwohnung in Hannover-Oberricklingen

Zentral, barrierefrei in Oberricklingen – Ideal zum Selbstwohnen oder als wertvolle Kapitalanalge

30459 Hannover, Oberricklingen
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Kaufpreis
208.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37212345

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 208.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.567,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 140,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist perfekt für Paare und kleine Familien.

✔ Heller Wohnraum mit Zugang zur Loggia: Der große Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Dank des direkten Zugangs zur Loggia genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die Loggia ist ideal nach Süden ausgerichtet.
✔ Zwei Schlafzimmer: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet.
✔ Separate Küche: Die gut geschnittene Küche bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche und eine kleine Essecke.
✔ Tageslichtbad: Das Badezimmer punktet mit natürlichem Licht und lässt sich individuell gestalten.
✔ Praktischer Abstellraum: Direkt im Eingangsbereich bietet ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.
✔ Ideale Raumaufteilung: Der großzügige Flur verbindet alle Räume effizient miteinander, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
✔ Lassen Sie Ihren Ideen und Strategien frei: Die Wohnung ist aktuell leerstehenden und damit frei für alle Verwirklichungen.
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Lage

30459 Hannover
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Hannover Oberricklingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.646,16 €/m² in Hannover - Oberricklingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.516,95 €/m².

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