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Erdgeschosswohnung in Bad Wörishofen

Praktische 2 ZKB-Wohnung in Bad Wörishofen, Gartenstadt

86825 Bad Wörishofen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37212353

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 3.666,67 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 5 Häuser. In unserem Haus sind 11 Parteien.
Über wenige Stufen im Treppenhaus geht es direkt in die Wohnung. Der längliche Flur verbindet alle Zimmer miteinander und empfängt Sie und Ihre Gäste. Direkt rechts geht es durch eine Garderobe ins teilrenovierte Badezimmer.
2022 wurde hier eine übergroße, fast ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, neue Badmöbel und eine spülrandlose Toilette eingebaut. Der Durchlauferhitzer wurde 2023 getauscht. Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine.
Nebenan befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum.
Das Schlafzimmer geht Richtung Norden und bietet Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Hier wurde 2022/2023 ein neuer Teppich verlegt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik belegt. Die Terrassentüre zur Westterrasse wurde vor wenigen Jahren in eine dreifach verglaste getauscht. Die Terrasse wurde 2022 mit neuen Platten verlegt.
Durch den Balkon vom 1. Obergeschoss und die kleine Hecke ist hier ein gemütlicher Platz entstanden, der zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Elektroherd, Cerankochfeld, Abzugshaube, kleine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombi erwarten Sie hier.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Des weiteren ist ein gemeinschaftlicher Trockenkeller und ein Fahrradkeller vorhanden.
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Lage

86825 Bad Wörishofen
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Bad Wörishofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.394,77 €/m² in Bad Wörishofen.

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