Erdgeschosswohnung in Sandhausen

ATIK: Charmante, modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und zwei Stellplätzen in ruhiger Lage

Diese stilvoll modernisierte und äußerst gepflegte 1,5-Zimmer.-Wohnung im Erdgeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt auf ca. 37  m² mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage – ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig angebunden.

Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und einer praktischen Abstellkammer, die derzeit auch als Ankleide genutzt wird. Fünf nahezu bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß.

Ein Highlight ist die neuwertige, elegante Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein clever gestaltetes Bettgestell mit integriertem Stauraum. Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden – einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege.

Die überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche im Hof zur Verfügung – ideal zum Verweilen und Entspannen. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Materialien und ein stilvolles Design.

Zur Wohnung gehören zwei komfortable Stellplätze:
- ein Tiefgaragenstellplatz mit breiter Einfahrt sowie
- ein Außenstellplatz direkt vor der Wohnung mit direktem Zugang über die Terrasse – ideal für bequemes und unkompliziertes Parken mit kurzen Wegen.

Ein großzügiges, beleuchtetes Kellerabteil mit Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnqualität und Lagevorteil