Dachgeschosswohnung in Ehingen (Donau)
Zwei Wohnungen, zwei Stellplätze, ein starker Deal - auch separat zu kaufen!
89584
Ehingen (Donau)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 251.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 115 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37212378
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 251.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.182,61 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 107,06 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Zukunft – Zwei vermietete Wohnungen in Ehingen am Wenzelstein mit Stellplätzen
In gefragter Lage von Ehingen erwartet Sie dieses hochwertige Immobilienpaket, bestehend aus zwei separat nutzbaren und im Grundbuch geführten Eigentumswohnungen. Die gepflegten Wohneinheiten befinden sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugen durch moderne Grundrisse, solide Mieterstruktur und nachhaltige Vermietbarkeit.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht, offener Wohnküche, großem Schlafzimmer, zusätzlichem Raum für Büro oder Gäste, einem stilvollen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer sonnigen Loggia. Alle Dachfenster wurden 2024 erneuert.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² ist ideal aufgeteilt in einen Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer. 2021 wurde eine neue Küche eingebaut, das Dachfenster wurde ebenfalls 2024 erneuert.
Beide Einheiten verfügen über je einen Kellerraum sowie einen eigenen Außenstellplatz und sind aktuell vermietet – mit einem soliden Mietertrag von 1.150 € Kaltmiete pro Monat.
In gefragter Lage von Ehingen erwartet Sie dieses hochwertige Immobilienpaket, bestehend aus zwei separat nutzbaren und im Grundbuch geführten Eigentumswohnungen. Die gepflegten Wohneinheiten befinden sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugen durch moderne Grundrisse, solide Mieterstruktur und nachhaltige Vermietbarkeit.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht, offener Wohnküche, großem Schlafzimmer, zusätzlichem Raum für Büro oder Gäste, einem stilvollen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer sonnigen Loggia. Alle Dachfenster wurden 2024 erneuert.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² ist ideal aufgeteilt in einen Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und ein separates Schlafzimmer. 2021 wurde eine neue Küche eingebaut, das Dachfenster wurde ebenfalls 2024 erneuert.
Beide Einheiten verfügen über je einen Kellerraum sowie einen eigenen Außenstellplatz und sind aktuell vermietet – mit einem soliden Mietertrag von 1.150 € Kaltmiete pro Monat.
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Lage
89584 Ehingen (Donau)
Ehingen (Donau)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.448,80 €/m² in Ehingen (Donau).
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