Etagenwohnung in Wiefelstede

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, vollunterkellerten Gebäudes aus dem Jahr 1996. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Treppenhaus, das Sie sanft nach oben führt. Ein paar Stufen später stehen Sie vor der Eingangstür dieser besonderen Immobilie – einer Wohnung, die viele Möglichkeiten bietet. Sie wurde zuletzt von einem Steuerberater als Gewerbeeinheit genutzt, kann jedoch mühelos wieder in ein gemütliches Zuhause verwandelt werden. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Schon beim Öffnen der Tür spüren Sie die Großzügigkeit der durchdachten Raumaufteilung. Drei helle Räume laden dazu ein, individuell gestaltet zu werden – ob als klassisches Wohn- und Schlafzimmer oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die kleine Küche lässt sich mit etwas Kreativität wunderbar aufwerten, sodass hier ein gemütlicher Kochbereich entstehen kann. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit einer Dusche ausgestattet, während ein zusätzlicher Abstellraum für Ordnung sorgt. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Ostausrichtung, der bereits am Morgen in warmes Sonnenlicht getaucht wird – der perfekte Ort, um mit einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Kellerraum, der ideal für Haushaltsgegenstände oder saisonale Dekorationen genutzt werden kann. Auch an Fahrräder und Mülltonnen wurde gedacht: Ein Gemeinschaftsschuppen sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat. Der zum Angebot gehörende PKW-Stellplatz macht das tägliche Heimkommen noch angenehmer.

Die Wohnung befindet sich weitgehend im Originalzustand von 1996. Heizung, Fenster und Türen stammen ebenfalls aus diesem Baujahr, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, mit frischer Farbe und etwas liebevoller Pflege einen modernen und stilvollen Wohnraum zu schaffen.

Ob als behagliches Zuhause mitten in der Stadt oder als inspirierender Arbeitsort – diese Wohnung bietet Raum für neue Ideen und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Und das Beste: Sie ist sofort verfügbar. Ein echtes Juwel für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig ein eigenes kleines Refugium schaffen möchten.

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