Haus zum kaufen in Porta Westfalica

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit zahlreichen Nebengebäuden. Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² sowie rund 90 m² zusätzlicher Nutzfläche eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1950 ausgebaut, eine umfassende Modernisierung fand 1985 statt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2012.

Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweiser Unterkellerung verfügt insgesamt über fünf großzügige Zimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Kellerraum. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für zeitgemäßen Wärmeschutz.

Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 3.870 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage, die viel Privatsphäre sowie Raum für Garten, Freizeit, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung bietet.

Auf dem Hauptgrundstück mit ca. 2.170 m² befinden sich neben dem Wohnhaus ein Geräteschuppen mit Doppelcarport, eine Garage mit weiterem Doppelcarport sowie ein kleines Holzgartenhaus. Eine eingeschossige Werkstatt in Massivbauweise mit Satteldach (ca. 1.064 m² Grundstücksfläche) erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Handwerker oder Hobbybastler. Außerdem befinden sich hier ein abbruchreifer Holzschuppen sowie ein ehemaliges Stallgebäude. Zusätzlich gehört ein weiteres, unbebautes Grünland mit einer Fläche von ca. 636 m² zur Liegenschaft.

Ein Balkon sowie die großzügige Grundstücksfläche bieten in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien – ideal für Familienfeiern, Gartenarbeit oder entspannte Sommerabende.

Diese besondere Immobilie bietet viel Raum zur Entfaltung und ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung suchen.

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 288.300 Euro.