Doppelhaushälfte zum kaufen in Langen (Hessen)

Dieses charmante Wohnhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 119,28 qm und einem Grundstück von ca. 302 qm, eine ideale Mischung aus großzügigem Wohnraum und vielen Extras, die Sie begeistern werden!

Die Raumaufteilung und die zahlreichen Highlights, lassen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie werden.

Durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit einer großen Glasschiebetür, gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- / Essbereich.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung des Raumes ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, was das Raumgefühl zusätzlich verstärkt.

Die angrenzende Küche (inkl. Einbauküche und Zusatzelementen) ist geräumig und modern ausgestattet. Sie bietet viel Platz für Ihre Kochideen. Die Küche bietet Ihnen zudem einen herrlichen Blick in den Garten.
Ein praktisches Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit einer bodentiefen Glasdusche und zwei Handwaschbecken, runden das Angebot ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei freundliche, helle Kinderzimmer und eine weitere Toilette.

Eines der beiden Kinderzimmer verfügt über 2 Räume, wovon ein Raum als Durchgangszimmer fungiert. Hier können Sie eine ideale Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen vornehmen.
(z. Bsp. in ein Schlaf- und Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, etc.)

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine weitere Treppe.
Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, welches eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet.

Im Dachgeschoss steht zudem eine Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 31,59 qm zur Verfügung. Abwasser-, Kaltwasser- und Heizungsleitungen sind bereits verlegt, sodass die Voraussetzungen für ein zusätzliches Masterbad geschaffen sind. Das Dachgeschoss könnte somit ideal als exklusiver Elternbereich mit eigenem Masterbad ausgebaut werden.

Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Fläche von ca. 12,08 qm, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken. Ein weiterer Kellerraum mit ca. 12,02 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem befindet sich im Keller der Heizungsraum.

Der große Garten erstreckt sich auf ca. 150 qm Gartenfläche und ist das Herzstück der Immobilie. Er bietet nicht nur ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, sondern hat auch viele Besonderheiten, wie ein Spielhaus, ein Gewächshaus, einen Gartenteich und einen Grillplatz. Auch ein Pool kann hier aufgestellt werden.
Ein weiteres Highlight im Garten sind die unter dem Rasen verlegten Sprengleranlagen, welche zusätzlich bis in das Gewächshaus reichen. Der Garten ist perfekt für sommerliche Abende mit Familie und Freunden.

Durch die überdachte Hofeinfahrt gelangen Sie direkt auf den Hof mit ca. 36 qm.
Die angrenzende Hobbywerkstatt mit ca. 20,73 qm, bietet ideale Bedingungen für Handwerker oder kreative Projekte.
Sie bietet auch eine Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder, Motorräder, etc.

Die ruhige Lage des Hauses garantiert eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und vielen lokalen Einrichtungen.