Einfamilienhaus zum kaufen in Butjadingen

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Zweifamilienhaus mit Wintergarten, zwei Garagen, Garten & separater Ferienwohnung – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage (z. B. FeWo-Vermietung).

✅ Erdgeschoss (EG) – viel Platz & Wintergarten
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem abgetrennten Eingangsbereich und einem eigenen Aufgang in das Obergeschoss. Über die zentrale Diele – die sich ideal als Essbereich eignet – erreichen Sie alle Räume der unteren Wohneinheit.

Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten, der dank komplettem Sonnenschutz auch im Sommer ein angenehmer Rückzugsort ist. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse (mit Markise) und in den gepflegten, großzügigen Garten.

Ebenfalls im EG: geräumige Schlafzimmer
Großes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
Separate Küche mit praktischem Abstellraum
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
Abstellkammer unter der Treppe
✅ Obergeschoss (OG) – perfekte Einlieger- oder Ferienwohnung
Das Obergeschoss ist komplett abgetrennt und separat zugänglich – ideal als Ferienwohnung, Einliegerwohnung oder zur Vermietung.

Hier erwarten Sie:

Eine Wohnküche
Vier Schlafzimmer
Zwei Bäder mit Dusche, Waschbecken.


� Weitere Highlights & Ausstattung
Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie den Spitzboden, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen mit elektrischen Toren, ein Fahrradabstellplatz sowie weitere Außenstellplätze.

Besonderes Extra: Ein großer, begehbarer Stauraum über den Garagen – ideal für Surfbretter, Boote oder Kanus.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme von Brötje ( 2021 ). Haus und Garten befinden sich in gut gepflegtem Zustand. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und entspannen.