Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Diese vermietete Etagenwohnung bietet Ihnen Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² verteilt auf drei Zimmer, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnanlage wurde 1960 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Eindruck. Die Giebelseiten und die rückwärtige Fassade wurden erst vor kurzem wärmegedämmt.

Die Wohnung selbst wurde vor 10 Jahren umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Wände glatt verputzt und die Bodenbeläge erneuert, das Bad wurde neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten versehen und eine neue Einbauküche wurde eingebaut. Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls neu installiert, sodass sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Dank der großen Fenster und des Zugangs zum sonnigen Balkon, der idealerweise nach Westen ausgerichtet ist, genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Die zwei Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsraum und sind ideal als Haupt- und Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Beide Zimmer haben eine angenehme Größe und sind hell und freundlich gestaltet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, modernen Armaturen und Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine entspannende Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind ein Dachbodenraum sowie zwei eigene Kellerräume, die weitere Stauflächen ermöglichen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Einzelgarage.

Die Wohnung ist derzeit zu € 790,- monatlich Nettokalt vermietet zzgl. € 65,- für die Garagenmiete.