Erdgeschosswohnung in Cuxhaven

Diese strandnahe 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage nahe des Deichs und des Sandstrands von Cuxhaven-Döse.

Auf ca. 49,5 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche (2018), ein saniertes Duschbad (2017), ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen zugewiesenen Pkw-Stellplatz.

Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2000 erneuert.

Die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Nordsee schätzen: Der Deich und der Sandstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 279 €, davon entfallen 66 € auf die Erhaltungsrücklage.

Fazit: Ob zur dauerhaften Eigennutzung oder als private Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz) – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort.