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Sonstige zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

RUDNICK bietet MÖGLICHKEITEN: Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37214994

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 842,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.368,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig?
Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können?

Bitte sehr!

Hier finden Sie ein attraktives Zweifamilienhaus im wunderschönen Neustadt am Rübenberge.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 1961 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160qm folgende Aufteilung:

Wohnung im Erdgeschoss: ca. 89qm Wohnfläche:
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein Tageslicht-Wannenbad
- eine Küche

Die Wohnung im EG ist aktuell vermietet. Monatliche Kaltmiete beträgt 695,-€

Wohnung im Obergeschoss: ca. 71qm Wohnfläche:
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer
- ein Kinder- bzw. Gästezimmer mit Zugang zur...
-...Dachterrasse
- ein Tageslicht-Wannenbad
- eine Küche

Die Wohnung im OG ist bezugsfrei.

Der Keller bietet neben einem Wasch-/ Heizungsraum, einen Trockenraum sowie Kellerräume für die Wohnungen.

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Toben und Entspannen. Eine Garage, welche aktuell vermietet ist (55,-€ pro Monat) rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet im schönen Neustadt am Rübenberge. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Schulen, die Nähe zum Regions-Krankenhaus Neustadt sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier gegeben. Die bezaubernde Innenstadt sowie das um 1584 errichtete Schloss Landestrost sind fußläufig gut erreichbar. Zudem bietet dieser Ort auch für Wanderlustige, Naturliebhaber und Hundehalter eine Vielzahl an Feld- und Wanderwegen durch die wunderschöner Natur.

Vereinbaren Sie daher am besten gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie dieses attraktive Objekt mitsamt dem traumhaften Grundstück vor Ort auf sich wirken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,32 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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