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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dassow

RMH in Wieschendorf bei Dassow /vom Grundstück (1555 m² Eigennutzung) Blick auf Ostsee u. Travemünde

23942 Dassow
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.4 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37215043

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 73.40 m²
Grundstücksfläche: 1.555,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Preis/m²: 1.975,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 395,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein RMH.
Für Ihr hinteres Grundstück haben Sie ein Geh- und Fahrrecht von der linken Seite.
Auf dem Grundstück steht auch eine Garage. Einige Eigentümer parken auch direkt vor dem Haus.
Einen eigenen Zugang zum hinteren Grundstück können Sie sich selbst schaffen, indem Sie die normalen Fenster gegen bodentiefe Fenster austauschen, dann müsste man nicht immer aus dem Haus gehen, um auf das hintere Grundstück zu gelangen.
Zum Haus: die Heizung ist aus dem Jahre 1991, das Dach soll nach Angaben von 1980 sein, die Fenster sind aus 1992 und die E-Leitungen sind teilweise erneuert.
Die Veranda ist 1970 angebaut worden.
Die gesamte Grundstücksfläche von den Reihenhäusern beträgt ca. 6221 m², dieses wurde durch 4 Eigentümer geteilt mit einem Sondernutzungsrecht für jede Einheit von ca. 1555 m². Es gibt hier keine Teilungserklärung nur einen Aufteilungsplan vom Landkreis, hier ist aber genau aufgezeichnet was zu jeder Wohneinheit gehört. Es stehen auch alle 4 Eigentümer in einem Grundbuch.
Ein Hinweis noch:
vom rechten Nachbarn, sehr nett, liegt die Hauptsicherung vom Strom im Stromkasten in der Veranda, und im Flur-/Küchenbereich liegt noch ein Stück Leitung von seiner Wasserleitung, dieses ist damals so gebaut worden, ist aber kaum zu sehen.
Ansonsten befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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Lage

23942 Dassow
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Dassow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.917,79 €/m² in Dassow.

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