Einfamilienhaus zum kaufen in Jagsthausen

Ankommen, einrichten, wohlfühlen...

Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit hervorragenden Anbindungen, die dennoch lebendiges Grün und Idylle bietet? Möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?

Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine beeindruckende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 116 m², die Sie einlädt, sich in lichtdurchfluteten und eleganten Räumen wohlzufühlen. Sobald die vorbereitete Einliegerwohnung fertiggestellt ist, können hier noch circa 40,60 m² Wohnfläche zusätzlich generiert werden.

Geplant sind bei diesem Objekt noch zwei Terrassen, eine angrenzend an den Wohn- und Essbereich und die andere, wie im Grundriss gezeichnet, vor der Küche und dem Essbereich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, eine Terrasse sowie Zugang zum Garten.

Das 1. Obergeschoss bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden diese Etage ab.

Dank der Bauweise am Hang befindet sich im Souterrain eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit für ein Familienmitglied oder die Option zur Untervermietung. Natürlich können Sie hier Ihren Einrichtungsfantasien freien Lauf lassen und auch einen Hobby-, Fitness- oder Partyraum im Untergeschoss realisieren.

Der Heizraum mit der Wärmepumpe, der Lüftungsanlage und der Wasserenthärtungsanlage wurde ebenfalls im Souterrain untergebracht. Die Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage arbeitet energiesparend und sorgt ebenfalls für frische Luft im Haus. Durch die moderne Heizung und die Bauart des Hauses erreichen wir hier eine Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt wird das gesamte Haus durch Fußbodenheizung.

Die dreifach verglasten Fenster mit Rahmen aus PVC verfügen alle über einen Rollladen. Die Wände des Hauses sind Außen wie Innen überwiegend in schlichtem Weiß gehalten, eine perfekte Grundlage für die individuelle Einrichtung. Pflegeleichte Fliesen und Laminat schmücken die Fußböden.

Vor dem Haus ist neben Platz für zwei Außenstellplätze ein Weg zum separaten Eingang der Einliegerwohnung vorgesehen. Hinter dem Haus ist eine ruhige, schöne Terrasse, welche direkt an den Garten grenzt, vorgesehen.

Der Keller der Immobilie ist massiv gebaut, bei dem Erd- und Obergeschoss handelt es sich hier um ein Fertighaus von Bien-Zenker.

Bei einigen Bildern in unserem Exposé handelt es sich um Visualisierungen, um die Privatsphäre zu schützen.

Das klingt interessant und könnte genau das Richtige sein? Verschaffen Sie sich hier den ersten Eindruck und genießen Sie den virtuellen 360° Immobilienrundgang von FALC Immobilien: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107530