Mehrfamilienhaus zum kaufen in Forbach

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 165 m² und einer intelligenten Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder – ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.

Details zur Immobilie:
- Baujahr: Teilsaniert, letzte Modernisierung im Jahr 2015
- Wohneinheiten: Drei separate Wohneinheiten mit jeweils 55 m²
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat in allen Wohnbereichen
- Heizung: Ölheizung und Infrarotheizung, die für wohlige Wärme sorgt
- Wasserleitungen: Erneuert im Jahr 2015
- Fallrohre: Ebenfalls erneuert
- Bäder: Dusche neu
- Außenbereich: Gepflegter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Stellplatz: 1 Außenstellplatz vorhanden
- Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller

Die Immobilie ist derzeit vermietet für 1350 Euro Kaltmiete (3 Wohneinheiten) und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

**Zusätzliche Informationen:**
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den hinteren Bereich auszubauen. Dies eröffnet Ihnen zusätzliche Potenziale für Wohnraum oder Mietmöglichkeiten. Zudem profitieren Sie von der stabilen Mieteinnahme aus dem Vorderhaus, die Ihnen helfen kann, die finanzielle Sicherheit im Alter zu erhöhen. Dieses Haus bietet Ihnen somit eine „All-inclusive-Funktion“ – eine Kombination aus Investitionsmöglichkeit und der Schaffung Ihres eigenen Wohnraums. Bitte beachten Sie, dass die hintere Scheune mit einem roten Punkt gekennzeichnet ist. Der schon genehmigte Rote Punkt und Bauantrag müsste lediglich verlängert werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch eine wertvolle Einkommensquelle für die Zukunft darstellt!