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Etagenwohnung in Wiesbaden-Mainz-Kostheim

Mainz-Kostheim! HIGH-CLASS 4-Zi-Neubau-Wohnung am Wasser, barrierefrei, Balkon, 2 TG-Plätze uvm

55246 Wiesbaden, Mainz-Kostheim
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Kaufpreis
709.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.89 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37217185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.89 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 709.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.280,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr Wohntraum am Wasser!
Hochwertige 4-Zimmer-Neubau-Eck-Wohnung Bj. 2024 in Mainz-Kostheim!

Diese Immobilie besticht durch ihren unvergleichlichem Charme und einem traumhaften Blick auf einen idyllischen Seitenarm des Rheins sowie den Mainzer Dom!

Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre begeistert sein. Bodentiefe Fenster lassen die Räume in warmem Tageslicht erstrahlen.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses – der angrenzende Balkon lädt mit seiner herrlichen Aussicht auf das Wasser zum Verweilen ein.

Die hochwertig angefertigte Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden und überzeugt mit stilvollem Design und durchdachter Funktionalität. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner .

Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das stilvolle Tageslicht-Badezimmer ist eine echte Wohlfühloase mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sorgt für maximalen Komfort.

Technisch und energetisch ist dieses Zuhause auf dem neuesten Stand: Mit einem herausragenden Energieeffizienzwert von AA+ profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und nachhaltigem Wohnen.

Ein weiteres Highlight ist der komfortable Tiefgaragenstellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge – eine echte Seltenheit! Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem privaten Kellerraum zur Verfügung.

Fazit: Diese Neubauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt – von der exklusiven Lage über die hochwertige Ausstattung bis hin zur durchdachten Raumaufteilung. Sie haben die Möglichkeit, in einem modernen, komfortablen Zuhause zu leben, das keine Wünsche offen lässt.
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Lage

55246 Wiesbaden
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Wiesbaden Mainz-Kostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.385,75 €/m² in Wiesbaden - Mainz-Kostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.956,78 €/m².

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