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Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Exklusive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Nürnberg

90480 Nürnberg, Steinbühl
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37217244

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.152,17 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 3. OG überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer verfügt über eine fest installierte Klimaanlage, die auch in heißen Sommerwochen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. Die vorhandene Einbauküche wurde bei der Vermietung der Wohnung im Jahr 2016 von den Mietern erworben. Das großzügige Duschbad verfügt zusätzlich über ein Bidet. Eine praktische Abstellkammer hilft beim Ordnung halten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 810,00 € vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 273,00 € im Monat, davon sind ca. 200 € umlagefähig auf die Mieter.
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Lage

90480 Nürnberg
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Nürnberg Steinbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.630,57 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.907,06 €/m².

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