Etagenwohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Investieren Sie clever:
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung

Sehr gepflegte, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Neumarkt / Stadtteil Mooswiese
Nicht vermietet und sofort verfügbar

Wohnraum 1.OG:
- Offener Wohn / Ess und Schlafbereich
- Moderne offene Einbauküche
- Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
- 5 m² Süd -Balkon

Wohnanlage:
- Eigenes Kellerabteil
- KFZ-Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Fahrradkeller
- Trockenraum für Wäsche

Die Wohnung wird möbliert verkauft.
(Möbel neuwertig aus September 2024)
Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
200 x 180 Boxspringbett
2,6 m großes Big Sofa
Schreibtisch + Stuhl
Trommelwaschmaschine
Wohnwand-Rückwand (beleuchtet)

Gesamtrücklagen von ca. 86.000 €
Rücklagen der Wohneinheit: ca. 2.691,32 €

Mietbeispiel:
44 m² x 10 € = 440 € + 35 € (Stellplatz) = 475 € monatlich x 12 = 5.700 € Jährliche Mieteinnahmen.
Eine Renditemöglichkeit von über 3,5 % vor Steuern


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Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Ihr Kay Vonau