Hochparterre-Wohnung in Niedernhall

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Niedernhall und das in unmittelbarer Nähe zum Industriepark Waldzimmern!
Die Wohnung eignet sich durch die clevere Raumaufteilung sowie die Nähe zu namhaften Arbeitgebern sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage, beispielsweise im Rahmen einer Sondervermietung (möbliert o.ä.).

Die zu verkaufende Einheit befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen oder Wohnkonzepte. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Zu den weiteren Räumen gehören ein Büro/ Kinderzimmer, eine Abstellkammer inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Die Immobilie ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenstellplatz, der für 10.000 € erworben wird. Das Hausgeld beträgt monatlich 414 € (inkl. Rücklagen) und die Miteigentumsanteile (MEA) betragen 80,18/3.972.

Die Wohnung ist derzeit für 850,00 Euro kalt inkl. Stellplatz vermietet, was sie auch auch für renditeorientierte Käufer interessant macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.