Immobilie in Germering

Neu in den Verkauf kommt eine 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten, weitläufigen Wohnanlage Germerings, dem Wohnensemble „Wittelsbacher Höfe“.

Der Wohnungsgrundriss lässt eine sehr gute Nutzung der Flächen zu.
Flur und Schlafzimmer haben praktische Nischen und Stell-flächen für Schränke.
Im Bad findet sich neben Badewanne, Waschtisch und Toilette auch Platz für eine Waschmaschine. Mit seinen neutralen weißen Fliesen wirkt es zeitlos freundlich.

Die Küche (PVC Boden) besitzt die notwendigen Flächen für eine Küchenzeile, Hängeschränke und einen kleinen Esstisch.

Die großen Fenster im Wohnzimmer geben eine schöne Wohnatmosphäre. Hier ist noch der originale und typische Parkett aus dem Baujahr vorhanden. Dieser könnte, geschliffen und neu versiegelt, noch viele Jahre bestehen. Innentüren und Türstöcke sind aus dem Baujahr.
Vor einigen Jahren wurden am Objekt hochwertige Isolierglasfenster mit Alurahmen eingebaut.

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Zustand. Bei Neubezug bietet es sich aber natürlich an, Innenrenovierungen durchzuführen und die Ausstattung an die eigenen Wünsche anzupassen.

Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet, hier ist somit Sonne von Mittag bis in den Abend. Eine Markiese ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz im 1. UG, welcher mit der Wohnung verkauft werden soll. Ein Kellerabteil ist inklusive.