Villa zum kaufen in Kühlungsborn

Die Villa Tannhäuser besticht durch ihre ausgezeichnete Lage im touristischen Zentrum des Ostseebades Kühlungsborn-West (B-Plan = touristisches Sondergebiet). In direkter Umgebung befinden sich viele weitere Ferienwohnungen und verschiedene Hotels der gehobenen Klasse. Nach hinten heraus ist das Grundstück idyllisch in Richtung eines kleinen Parks mit Teich gelegen.

Im Gebäude befinden sich derzeit fünf Ferienwohnungen und eine Gewerbeeinheit. Letztere kann kurzfristig freigezogen werden. Eine Umnutzung in eine weitere Ferienwohnung ist wirtschaftlich sinnvoll.

Der Zustand der Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Dennoch sollte ein neuer Eigentümer Investitionen tätigen, um das wirtschaftliche Potenzial dieser besonderen Immobilie auszuschöpfen. Bestehende Ansätze hierzu können Sie auf Anfrage unserem Exposé entnehmen.

Hinter dem Gebäude befindet sich eine Garage und derzeit fünf PKW-Stellplätze (weitere Stellplätze umsetzbar, B-Plan-Änderung bereits vollzogen).