Sonstige zum kaufen in Isernhagen

Dieses beeindruckende Fachwerkhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1631 zurückreichen, ist eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie. Das historische Gebäude, wurde 1840 erweitert und zwischen 1998 und 2000 mit großer Sorgfalt umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort und Technik mit dem Charme vergangener Jahrhunderte zu verbinden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 750 m² bietet dieses Anwesen beeindruckend viel Platz. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von insgesamt 19.000 m² – bestehend aus 4.000 m² Bauland und 15.000 m² verpachteter Weidefläche – bietet es ein großzügiges Refugium für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter Wohnbereich mit einem Grundofen, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine stilvolle Küche mit Essbereich und eine repräsentative Diele laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Bad en Suite, zwei Arbeitszimmer, einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, zwei Hauswirtschafts- und zwei Abstellräume sowie einen separaten Bürotrakt, der mit einer kleinen Küche und einem WC ausgestattet ist. Dieser Bereich ist von außen separat zugänglich und aktuell vermietet. Er generiert Einnahmen in Höhe von 1.500 Euro monatlich. Das Obergeschoss wurde vollständig ausgebaut und gedämmt. Hier findet die Familie ihren Rückzugsort mit mindestens sechs Schlafzimmern und zwei stilvollen Bädern. Der Bürotrakt hat im Obergeschoss seinen Besprechungsraum mit großzügigen xxx m². Zusätzlich gibt es im Keller großzügige Stauflächen und eine vorbereitete Vorrichtung für den Einbau eines Fahrstuhls, der das Haus barrierefrei machen könnte. Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 80 m² Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum oder als zusätzlicher Lagerraum. Besonders hervorzuheben ist die detailverliebte Sanierung des Hauses, die zwischen 1998 und 2000 durchgeführt wurde. Dabei wurden alle Elektrik- und Steigleitungen komplett erneuert, ein modernes KNX-System integriert sowie das Dach neu eingedeckt und hochwertig gedämmt. Die Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung in Holzrahmen verbinden denkmalgeschützte Ästhetik mit modernster Technik. Eine Gas-Brennwertheizung, unterstützt durch Solarthermie und ein System zur Wärmerückgewinnung, sorgt in Kombination mit den Radiatoren für ein effizientes und angenehmes Raumklima. Der Garten besticht durch seine detailverliebte Gestaltung und einen idyllischen Gemüsegarten. Das Nebengebäude und die Remise bieten Platz für bis zu zehn Fahrzeuge, eine Werkstatt, einen Saunabereich mit Dusche sowie vier ehemalige Pferdeboxen, die aktuell für die Imkerei genutzt werden und mit einer Schleuder und einem Kühlraum ausgestattet sind. Die ehemaligen Pferdeboxen eignen sich jedoch auch hervorragend als Garage, beispielsweise für eine Oldtimer-Sammlung, und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses denkmalgeschützte Anwesen liegt in einer ruhigen Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und bietet durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienheim, als repräsentatives Domizil mit Bürotrakt oder für gewerbliche Zwecke – eine einmalige Gelegenheit. Der exzellente technische und optische Zustand macht dieses Haus zu einer Rarität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Erleben Sie selbst, wie diese einzigartige Immobilie Ihre Träume wahr werden lässt.