Reiheneckhaus zum kaufen in Ellwangen (Jagst)

Ein Haus, das man sich leisten kann.
Älteres, sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus in sehr guter Lage in Ellwangen zu verkaufen.

Dieses charmante Reiheneckhaus liegt in schöner Lage in Ellwangen, unterhalb des Schönenbergs und fußläufig zum Kressbachsee sowie zur Innenstadt.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Das Grundstück umfasst 287 m² mit schönem Gartenanteil und neu gebautem Gartenschuppen, der im Februar 2024 errichtet wurde.
Die dazugehörige Garage ist über das Gartengrundstück erreichbar und wurde ebenfalls 2024 neu eingedeckt.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie eine angrenzende, großzügige Wohnküche.
Ein separates WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Auf dem großen, überdachten Balkon lassen sich die Sommertage wunderbar genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Zwei Schlafzimmer (ein Eltern- und ein Kinderzimmer) sind hell und verfügen jeweils über zusätzlichen Stauraum, in dem sich Alltagsgegenstände problemlos unterbringen lassen.

Das Dachgeschoss wurde zusätzlich zu zwei schönen Zimmern ausgebaut, die sich ideal als Büro oder weiterer Stauraum nutzen lassen.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet eine große Waschküche sowie zwei weitere Räume, die als Werkstatt und Vorratsraum genutzt werden können.
Der Heizungsraum mit zwei Öltanks à 1000 Liter befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.