Einfamilienhaus zum kaufen in Niederneisen

Wir bieten Ihnen heute eine besondere Immobilie mit wunderschönem Weitblick in erhabener Hanglage an...

Das mit einem Pultdach versehene Haus ist sehr gepflegt und wurde 1963 erbaut, 1982 um eine seitliche Terrasse erweitert und seither ständig renoviert und modernisiert.

Insgesamt ca. 140 qm attraktive Wohnfläche erwarten Sie im Hauptgeschoss und im unteren Bereich dieser nicht alltäglichen Immobilie.
Derzeit ist die Wohnfläche wie folgt aufgeteilt:

Wohngeschoss (ca. 100qm)
Grosszügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 45qm mit Zugang zum großzügigen Südostbalkon (ca. 15qm)
2 Schafräume (11qm/19qm) - der größere bietet Ihnen ebenfalls Zugang zum Balkon
1 modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
1 Abstellraum

Wohnliches Untergeschoss (ca. 40qm)
2 Schlafräume (12qm/16qm), 1 "provisorisches" Bad, 1 zugeordnete Terrasse, Flur
sowie
Nutzräume in Form von Vorratsraum, Heizraum, Werkstatt, Fahrrad-/Gartengeräte sowie eine Garage von 22qm Größe.

.- 1982 Anbau Südterrasse - seitlich des Haupteinganges
- 2003 neues Dach
- 2004 Fassade neu
- 2009 Fenster neu
- 2015 neues Bad Erdgeschoss
- 2020 Heizung neu

Wie Sie erkennen können, keinerlei Renovierungsarbeiten sind erforderlich, das Motto lautet...

"Sorgenfrei einziehen- nach Geschmack kosmetisch aufhübschen evtl. Grundriss optimieren... fertig!!! "

Eine perfekte Immobilie um Wohnen/Arbeiten miteinander zu vereinen- oder- unkompliziert zu trennen (separater Eingang vorhanden).

Dieses Haus lässt sich auch nach einigen kleineren Investitionen (Küche unteres Geschoss, Bad-Überholung) mit zwei Generationen perfekt bewohnen.
Das Haus ist frei und kann zeitnah bezogen werden.

Das Hanggrundstück mit einer erhabenen Größe von 1272qm Größe bietet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Eine gepflasterte Haus-/Garagenzufahrt sowie auch eine straßenseitige Treppe sind vorhanden.
Ein kleines Gartenhaus befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks. Hier werden Sie genügend Möglichkeiten finden, sich zu regenerieren.