Immobilie in Leipzig-Marienbrunn

Exklusiv sanierte 2-Raumwohnung mit Loggia & Balkon – Ruhige Lage in historischem Denkmalobjekt in Leipzig-Marienbrunn

Diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ist ein echtes Schmuckstück. Die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ruhige Lage im grünen Hinterhof.

Wohnen mit Stil und Komfort:
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die geschmackvolle Ausstattung:

Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkettboden versehen und sorgt in Kombination mit Downlights in Flur, Küche und Bad für eine stimmungsvolle Lichtatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia sowie der großzügige Balkon zur Gartenseite, die zum Entspannen im Freien einladen.
Das gesamte Objekt wurde im Rahmen der Denkmalsanierung hochwertig instand gesetzt – ein Wohngefühl auf hohem Niveau.

Lage mit Lebensqualität:
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Marienbrunn – eine grüne, ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Markkleeberger See – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur.

Weitere Details:

Monatliches Hausgeld: 189,67?€ inkl. Instandhaltungsrücklage
Denkmalobjekt: Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger möglich

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort, historischem Ambiente und naturnaher Lage. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – ein echtes Highlight auf dem Leipziger Immobilienmarkt!


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Felix Schramm
0178 5224281
ImmoSky Leipzig

Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich.

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