Immobilie in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Solide vermietete Kapitalanlage mit Balkon in zentraler Lage von LU-Süd

Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Süd bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zum Einstieg oder zur Erweiterung des Portfolios. Die Wohnung ist solide vermietet und befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit ordentlichem Erscheinungsbild und zuverlässiger Hausgemeinschaft.

Die ca. 36 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die dem klassischen 1-Zimmer-Grundriss deutlich mehr Wohnqualität verleiht. Über das Treppenhaus betreten Sie die Einheit und gelangen in eine großzügige Diele, von der aus alle Räume separat begehbar sind. Zur verkehrsberuhigten Spielstraße hin liegt das helle Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine Größe flexibel nutzbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist die abgeschlossene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Dieser überlegte Grundriss schafft trotz der kompakten Fläche eine angenehme Wohnstruktur mit Rückzugsmöglichkeiten – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen 1-Zimmer-Apartments und geschätzt bei Mietinteressenten. Das zusätzliche Kellerabteil rundet das Angebot sinnvoll ab.

Diese Immobilie verbindet solide Vermietung, gute Lage und langfristiges Entwicklungspotenzial – eine ideale Ergänzung für jedes Anlageportfolio.

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