Immobilie in Meißen

Objektnr: 1066679

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 69,97 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Momenten einlädt. Der Balkon ermöglicht es, die Freizeit im Freien zu genießen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Fußböden sind überall mit Fliesen ausgelegt, außer im Schlafzimmer, in dem derzeit noch ein Teppichboden verlegt ist, dieser wird allerdings noch entfernt. Ein Tiefgaragenstellplatz im Duplex-System sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während ein Kellerraum weiteren Stauraum bietet. Der im Gebäude befindliche Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 202,50 €, wobei sich die nicht umlagefähige Kosten auf 81,49 € und die umlagefähigen Kosten auf 120,77 € summieren. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 91.783,06 € (Stand 31.12.2023).