Immobilie in Erlangen-Frauenaurach

Die aktuell aus vier Zimmern bestehende Wohnung befindet sich in der 7. und letzten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Von allen Zimmern genießt man einen wunderbaren Fernblick über Wiesen und Wälder oder über das Stadtgebiet von Erlangen.
Alle Räume der Wohnung werden vom zentralen Flur aus erschlossen.
Nach Betreten der Wohnung befindet sich linkerhand die abgeschlossene Küche mit Zugang zum kleinen, nach Nordosten ausgerichteten Balkon.
Daran anschließend befinden sich weiter linkerhand zwei kompakte Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Das Duschbad liegt am Kopfende des Flurs und verfügt neben der Ausstattung mit WC, Waschtisch und Dusche über ein Fenster nach Süden.
Das Wohnzimmer liegt gegenüber vom Schlafzimmer und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die großen Fensterflächen ermöglichen einen unverbauten Fernblick. Der über das Wohnzimmer erreichbare Balkon sorgt für entspannte Momente. Wie wäre es zum Beispiel damit, nach einem stressigen Arbeitstag mit dem Lieblingsgetränk auf dem Balkon zu sitzen, zu entspannen und dabei den Sonnenuntergang zu genießen?!
Die Wohnung befindet sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand, entspricht aber in Teilen nicht mehr den Anforderungen an modernes Wohnen. Mit wenigen geschickten Handgriffen entstehen hier beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.
Staufläche bietet ein Abstellraum im Keller des Hauses. Darüber hinaus stehen hier Münzwaschautomaten für die Bewohner zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.