Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Eine Wohn- Oase im Zentrum von Rösrath. Es handelt sich hier um ein Fachwerkhaus in Teileigentum auf großzügigem Grundstück. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2 Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Derzeit wird es von 2 Familien bewohnt. Beide Häuser sind Heizungs- und auch stromtechnisch getrennt, sodass auch eine Abrechnung separat erfolgen kann. Die erste Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC, Zugang zum Sauna- und Schwimmbadbereich. Die zweite Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Büro (ehem. Küche), großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ebenfalls Zugang zum Sauna- und Schwimmbadbereich, Hobbyraum, WC und Bad nebst Kellerräumen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Im Haus Brückenweg 3 c wurde eine hochwertige Simatic-Küche mit Kochinsel und Teppanyakiplatte und MIelgeräten eingebaut. Ein Highlight für jeden Kochfreund. Beide Häuser verfügen über offene Innenkamine. Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden gesichert. 2 Carports, 1 Garage und 6 weitere KFZ-Stellplätze sowie elektrisches Tor mit Kamera runden das Angebot ab. Modernisierungen der letzten Jahre: 2023 - Heizung für Haus Brückenweg 3 c, Parkettboden und Bad in Haus Brückenweg 3 d vor ca. 2 Jahren, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Entfeuchter und Bad im UG vor ca. 6 Jahren. Schwimmbadhülle erneuert, Gegenstromanlage und Steuerung in 2024. Ein genauer Bezugstermin muss abgestimmt werden.