Reihenmittelhaus zum kaufen in Velbert

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Velbert, Heidekamp 25. Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Sie wird spätestens zum 30.06.2025 frei gezogen übergeben.

Immobilien in diesem Viertel sind aufgrund der sehr guten zentralen Lage und dem grünen Umfeld sehr nachgefragt.

Das Haus wurde 1988 im Rahmen einer Siedlungsmaßnahme gebaut. Der jetzige Eigentümer bewohnt das Haus von Anfang an.

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² (zzgl. rd. 30 m² im Dachgeschoss ausgebaute Flächen), verteilt auf 3 Etagen. Das Gebäude ist unterkellert und beidseitig angebaut. Die Fassade ist sehr ansehnlich verklinkert.

Edler Materialien wurde verbaut: Granit- und Marmorböden, Einbauschränke, hochwertige Sanitäreinrichtungen.

Zur Immobilie gehört eine PKW-Garage im angrenzenden Garagenhof, ebenso ist ein PKW-Stellplatz zusätzlich im Eingangsbereich vorhanden.

Mit verkauft wird eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad. Desweiteren ist im Kellergeschoss eine Sauna mit aufwendigem Duschbereich und Whirlpool eingebaut.

Der Bodenrichtwert des Gutachterauschusses der Stadt Velbert wird mit 330,- € / m² (Stand 2024) ausgewiesen.

Das Reihenhaus ist bestens geeignet für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Mit wenig Modernisierungsaufwand ist das Haus sofort zu beziehen.