Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath

In einer absolut umwerfenden Wohnlage befindet sich dieses massiv gebaute und freistehende Wohnhaus in Woffelsbach am Rursee. Am Ende einer Stichstraße gelegen, bietet es einen fantastischen Blick auf den See und die umliegende Natur. Wie viele Häuser am Rursee liegt auch dieses in Hanglage und ist optimal zur Sonne ausgerichtet.

Grundstück & Gebäude:

•Nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit ca. 1.033 qm
•Ca. 130 qm Wohnfläche plus umfangreiche Nutzflächen und einen exklusiven Wellness-Bereich

Raumaufteilung:

•Erdgeschoss: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen und traumhaftem Blick. Zwei weitere Zimmer mit gleicher Aussicht, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Zugang zum Balkon mit Blick auf den See.
•Souterrain: Zwei kleinere Zimmer, WC, sowie diverse Abstell-, Heizungs- und Waschräume.
•Untergeschoss: Exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, großzügigem Whirlpool, Dampfbad und Sauna. Zwei weitere helle Räume.

Außenbereich:

•Schöner Garten mit Gartenhaus und verschiedenen Sitzgelegenheiten und Terrassenbereichen
•Doppelgarage rechts vom Haus
•Zweite Zufahrt von der unteren Straße

Dieses außergewöhnliche Haus kombiniert eine traumhafte Lage mit einem einzigartigen Wohnkonzept und bietet idealen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Eifel.