Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Sie suchen eine bezugsfertige Wohnung mit Charme und Perspektive? Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg bietet die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung über Airbnb, Booking & Co – oder einfach zum selbst genießen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1920er-Jahren. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und seitdem regelmäßig instand gehalten. Insgesamt 25 Wohneinheiten bilden eine stabile und gut organisierte Hausgemeinschaft mit hoher Rücklage – ein echtes Plus für Investoren.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
✔︎ Ca. 61 m² optimal geschnittene Wohnfläche
✔︎ Kein Durchgangszimmer – alle Räume separat begehbar
✔︎ Helles Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche
✔︎ Separates Wohnzimmer und Küche – ideal für die Nutzung als Ferienwohnung
✔︎ Bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche – sofort startklar!

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand – ideal für den direkten Einstieg in die Vermietung. Ob Städtereisende, Geschäftsreisende oder Langzeitgäste: Die Lage in Sudenburg mit ihrer charmanten Altbauarchitektur, guter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:
✔︎ Keine weiteren Investitionen notwendig – voll ausgestattete Küche inklusive
✔︎ Hausgemeinschaft mit finanzieller Stabilität und professioneller Verwaltung
✔︎ Guter Zustand des Gebäudes – kein Sanierungsbedarf
✔︎ Zentrale Lage mit starker Nachfrage im Kurzzeitvermietungsbereich

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine stilvolle, sofort nutzbare Wohnung mit hervorragender Vermietungsperspektive in Magdeburg!