Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus, das ein Architekt für sich selbst erbaut hat. Hier verbindet sich durchdachte Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Oberaichen, genießen die zukünftigen Bewohner eine ideale Mischung aus Privatsphäre und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.07.2025 bezugsfrei.

Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, Wohnzimmer, das durch eine offene Gestaltung und große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem charmanten Garten, der einen sonnigen Platz zum Entspannen bietet, auch Kinder kommen hier auf Ihre Kosten und finden ausreichend Platz zum Spielen.

Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der ideale Bedingungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist modern mit einer hellen Einbauküche ausgestattet (gehört aktuellem Mieter und kann gegen einen Abschlag käuflich erworben werden) und verfügt über durchdachte Arbeitsflächen, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Die Schlafräume befinden sich räumlich getrennt links vom Eingangsbereich, was den Schnitt der Wohnung äußerst interessant gestaltet, da die Räume auch bei Besuch leise sind und einen ruhigen Schlaf ermöglichen. Die Schlafzimmer sind komfortabel geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In diesem Trakt befindet sich auch das helle Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein stillgelegtes Schwimmbad mit 90m2. Ergänzt wird dieser Raum durch eine stillgelegte Sauna sowie eine Dusche. Mit gezielten Maßnahmen kann dieser Raum wieder wunderbar als Hobbyraum genutzt werden. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen.

Für ausreichend weitere Staufläche sorgt ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum.

Der Wohnung ist eine Garage (Teil einer Doppelgarage) zugeordnet (im Kaufpreis enthalten).

Dieses außergewöhnliche Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Überzeugen Sie sich gerne von der Attraktivität der Wohnung im Rahmen einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anmerkung: Im Haus werden noch 3 weitere Wohnungen über die Schlüsselerlebnis Immobilien GmbH veräußert, sollten Sie Interesse an mehreren Wohneinheiten haben (z.B. Mehrgenerationenkonzept) - kommen Sie gerne auf uns zu.