Maisonette-Wohnung in Aachen
Hochlukrative Kapitalanlage/ Studentenwohnung ink. Stellplatz 5,1 % - steigend!
Vaalser Str.
52064 Aachen
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- Kaufpreis
- 144.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
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Objekt-ID: 37221394
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 144.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.622,50 € |
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Immobilie
Stellplatz
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 164,30 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses moderne, möblierte Appartement in der renommierten Wohnanlage "Residencia Alma Mater" ist ausschließlich für Studierende vorgesehen und bietet eine der besten Investitionsmöglichkeiten auf dem Aachener Immobilienmarkt. Aufgrund der Lage in direkter Nähe zur RWTH Aachen und der kontinuierlich hohen Nachfrage nach studentischem Wohnraum übersteigt die Nachfrage hier bei weitem das Angebot. Dies führt zu einer sehr attraktiven Rendite für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, robuster Möblierung und einer professionell verwalteten Wohnanlage. Eine lohnende Investition mit langfristiger Wertstabilität und planbaren Mieteinnahmen! Die Gesamtrücklage beträgt zum Stichtag 31.12.2024
733.118 EURO!
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Lage
Vaalser Str.52064 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,57 €/m² in Aachen.
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