
Einfamilienhaus zum kaufen in Ettenheim
Lage, Lage, Lage - Einfamilienhaus mit ELW, Wintergarten, Carport und Garage in bester Wohnlage
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- Kaufpreis
- 748.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 153.5 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37221529
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 153.50 m² |
Grundstücksfläche: | 603,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 748.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.872,96 € |
Mit Immobilienpreisen Ettenheim vergleichen |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 69,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei der hier durch uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahr 1995 erbautes, massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus mit vielen Extras und Highlights liegt in zweiter Reihe in absolut ruhiger, naturnaher Umgebung am Hang. Durch die Hanglage ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss sehr hell und mit ca. 26 m² Wohnfläche sehr praktisch aufgeteilt. Die Wohnung ist derzeit vermietet - das Mietverhältnis endet mit Übergabe des Hauses, kann aber auch gerne vom Käufer übernommen und fortgesetzt werden.
Der Erdgeschossbereich des Hauses ist die Wohn- und Wohlfühlebene - durch die vielen Fenster und Ausgänge auf die Terrasse wird das Haus mit Tages- und Sonnenlicht geflutet. Die Einbauküche und diverse Möbel sind bereits im Kaufpreis beinhaltet und machen einen schnellen Einzug möglich. Durch die vielen Möglichkeiten der Nutzung von der sehr großen Terrasse, dem beizten Wintergarten und dem Wohnbereich können Sie immer den richtigen Bereich im Haus nutzen - der Ausblick über die Dächer von Altdorf und den historischen Schlosspark wird Sie begeistern. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster und dem Abstellraum direkt neben der Küche. Das Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, zwei weiteren Räumen und dem großen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Bidet ist klassisch aufgeteilt und verleiht durch die teilweise hohen Decken ein wohliges, heimeliges Gefühl.
Der Erdgeschossbereich des Hauses ist die Wohn- und Wohlfühlebene - durch die vielen Fenster und Ausgänge auf die Terrasse wird das Haus mit Tages- und Sonnenlicht geflutet. Die Einbauküche und diverse Möbel sind bereits im Kaufpreis beinhaltet und machen einen schnellen Einzug möglich. Durch die vielen Möglichkeiten der Nutzung von der sehr großen Terrasse, dem beizten Wintergarten und dem Wohnbereich können Sie immer den richtigen Bereich im Haus nutzen - der Ausblick über die Dächer von Altdorf und den historischen Schlosspark wird Sie begeistern. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster und dem Abstellraum direkt neben der Küche. Das Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, zwei weiteren Räumen und dem großen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Bidet ist klassisch aufgeteilt und verleiht durch die teilweise hohen Decken ein wohliges, heimeliges Gefühl.
Lage
Schmieheimer Str.77955 Ettenheim
Ettenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.726,17 €/m² in Ettenheim.
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