Doppelhaushälfte zum kaufen in Dinslaken

Vorabinformation:
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück! Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 161,48 €.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in bevorzugter Wohnlage im Dinslakener Stadtteil Averbruch. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.

Das im Jahr 1981 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Hier müssen Sie lediglich Ihren persönlichen Stil einbringen – und schon kann der Einzug erfolgen!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Vom Flur aus erreichen Sie zudem die Küche, das Gäste-WC sowie den Wohnbereich. Hochwertiger, heller Marmorboden verleiht dem gesamten Erdgeschoss eine elegante Atmosphäre.

Die gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann auf Wunsch gegen eine angemessene Abstandszahlung übernommen werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise, ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Grillrunden.

Weitere Räume
Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie einem teilweise modernisierten Duschbad mit Fenster.

Der ausgebaute und gedämmte Spitzboden bietet zusätzliche Ausbaureserve.

Besonderheiten:

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Voll unterkellert mit reichlich Stauraum und Nutzfläche

- Garage mit elektrischem Tor

- Wallbox zur E-Mobilität kann nach Absprache übernommen werden